از آنجائیکه موضوع بحث که از طرف کمیسیون محترم کار آموزی اعلام شده دعاوی ثبتی و اسناد رسمی لازم الاجرا می باشد، و این عنوان تا حدی عنوانی مبهم می باشد، لذا لازم است ابتدائاً موضوع بحث را منقح و مشخص نموده و تعیین نمائیم که منظور از دعاوی ثبتی چیست و کدام یک از این دعاوی موضوع و محور بحث امروز می باشد.
می دانیم که اختلافات و دعاوی ثبتی در دو مرجع با صلاحیت ذاتی جداگانه قانوناً قابل رسیدگی است ، یک دسته اختلافات و دعاوی که رسیدگی به آن در صلاحیت ذاتی محاکم دادگستری می باشد و دسته دیگر اختلافات و دعاوی که رسیدگی به آن در صلاحیت هیات نظارت و شورای عالی ثبت می باشد . موارد صلاحیت هیات نظارت در ماده ۲۵ قانون ثبت اسناد و املاک آمده است و دعاویی که رسیدگی به آن در صلاحیت محاکم دادگستری است نیز اعم آن در مواد ۱۶ و ۲۰ قانون ثبت و قوانین متفرقه دیگر که در جای خود از آنها بحث خواهیم کرد آمده است.
مقاله دارای 3 فصل اصلی می باشد:
فصل اول: دعاوی مربوط به ثبت املاک
فصل دوم: دعاوی مربوط به ثبت اسناد و ابطال و اصلاح اسناد
فصل سوم: دعاوی مربوط به اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا
منابع و ماخذ:
۱- حقوق ثبت - دکتر محمد جعفر جعفری لنگرودی
۲- دانشنامه حقوقی - دکتر محمد جعفر جعفری لنگرودی
۳- ترمینولوژی حقوقی - دکتر محمد جعفر جعفری لنگرودی
۴- حقوق ثبت - غلامرضا شهری
۵- حقوق ثبت کاربردی - علیرضا میرزائی
۶- ثبت املاک در ایران - علی حقیقت
۷- حقوق ثبت اسناد و املاک در ایران - حمید صالحی
۸- حقوق ثبت - یدالله بازگیر
۹- قانون ثبت اسناد و املاک در رویه قضایی - سید احمد باختر
۱۰- قانون ثبت در نظم حقوقی کنونی - علیرضا میرزائی
